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Calculadora de crédito de vivienda: cuánto puedo pedir
Con tu ingreso y tus deudas actuales, descubre cuánto te podría prestar un banco y qué vivienda alcanzarías a comprar.
Es una estimación para apoyar tus decisiones. Verifica los números con tu contador, tu área de nómina o un abogado laboral. Cada banco evalúa tu historial y su política. Los seguros y costos de escrituración no están incluidos. Valores actualizados en octubre de 2026.
Cómo se calcula
- La cuota máxima es el 30% de tus ingresos menos lo que ya pagas de otras deudas. La ley de vivienda limita la cuota de un crédito hipotecario al 30% del ingreso familiar.
- Con esa cuota, la tasa y el plazo se calcula el capital que puedes pagar.
- El valor de la vivienda sale de dividir el préstamo entre (1 − cuota inicial).
Preguntas frecuentes
¿Qué tasa pongo?
Pregunta en varios bancos. La tasa depende del banco, del plazo y de si es VIS. Aquí puedes cambiarla para ver el efecto.
¿Qué otros costos hay?
Seguros de vida e incendio, avalúo, notaría y registro, que suman varios millones adicionales.
¿Me conviene un plazo más largo?
La cuota baja pero pagas más intereses. Compara plazos para ver la diferencia.
¿Te falta algo?
Cuéntanos qué mejorar o qué app crear. Las más votadas se construyen cada mes.
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